Tous nos services en UN seul bureau !
Acheter, vendre ou mettre en location votre bien....
Contracter un prêt pour une voiture ou pour des travaux....
Assurer sa maison, son véhicule....
Constituer une épargne-pension....
Bureau Ruddy LAMY
Courtier depuis 1986
Crédit hypothécaire :
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Que ce soit :
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pour acheter votre première maison, un appartement, un studio, ...
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pour acheter une seconde résidence en Belgique ou à l'étranger,
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pour investir dans un bien,
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pour rénover,
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ou encore pour racheter votre crédit existant....
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... Nous sommes là pour vous aider à trouver l'organisme de crédit et la formule qui vous convient le mieux !
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Nous travaillons avec diverses banques et sociétés de crédit qui proposent des formules de crédit bien spécifiques et des conditions propres à chacune :
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Taux fixe ou variable
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Périodes de révision de 5, 10 ou 12 ans
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Durée du crédit
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Limite d'âge
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Conditions minimales en matière d'assurances vie et incendie
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Minimum vital
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Conditions en matière de revenus
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Nos tarifs :
But du crédit :
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Achat (+ travaux)
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Rachat (+ travaux)
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Construction
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Les taux varient fortement en fonction du profil des emprunteurs.
Des réductions peuvent être appliquées selon :
- La banque chez qui vos revenus arrivent
- Quotité charges/revenus
- Minimum vital
- Quotité de l'assurance vie
- Age
- Quotité d'emprunt
Il existe divers niveaux de quotité selon les banques et sociétés de crédit.
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Une quotité de 70% maximum signifie que sur un prix d'achat de X, vous empruntez maximum 70% de ce prix X.
Par exemple : pour un bien qui a un prix d'achat de 100.000,00 euros, vous pouvez emprunter maximum 70.000,00 euros pour entrer dans les conditions d'une quotité 70%.
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Les taux ci-dessous sont calculés sur base que toutes les réductions sont remplies.
Quotité inférieure ou égale à 70%
Ci-dessous, mensualités de base pour un emprunt de 100.000,00 euros et quotité de 70% maximum (Le prix d'achat doit être de minimum 143.000,00 euros).
Tarifs au 01/09/2022
Sous réserve de modifications
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !
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Conditions d'application disponibles sur simple demande
Exemple représentatif de crédit hypothécaire à destination immobilière :
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Emprunteur de 30 ans
Non fumeur
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Prix d'achat : 150.000,00 euros
Montant du crédit : 100.000,00 euros
Quotité : 66,667%, inférieure à 70%
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Durée du crédit : 240 mois = 20 ans
Taux débiteur FIXE annuel : 2,89%
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Prime vie annuelle 100% de couverture 2/3 durée : 96,53 euros par an.
Prime incendie bâtiment : 320,00 euros / an.
Frais de dossier bancaire unique : 500,00 euros.
Frais d'expertise unique : 250,00 euros.
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TAEG* : 3,70%
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Mensualités : 547,23euros
Nombre de mensualités : 240
Montant total à rembourser : 131.335,20 euros
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* TAEG : "TAEG indicatif" communiqué à titre informatif : le définitif sera intégré dans l'ESIS lors de l'émission de l'offre et calculé suivant le montant de l'assurance vie et incendie, les frais de dossier, d'expertise et d'hypothèque.
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Sous réserve de changement des taux et d'acceptation de votre dossier par nos partenaires financiers.
Quotité supérieure à 70% mais inférieure ou égale à 80%
Ci-dessous, mensualités de base pour un emprunt de 100.000,00 euros et quotité de 80% maximum (Le prix d'achat doit être de minimum 125.000,00 euros).
Tarifs au 01/09/2022
Sous réserve de modifications
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !
Conditions d'application disponibles sur simple demande
Exemple représentatif de crédit hypothécaire à destination immobilière :
​
Emprunteur de 30 ans
Non fumeur
​
Prix d'achat : 150.000,00 euros
Montant du crédit : 120.000,00 euros
Quotité : 80%
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Durée du crédit : 240 mois = 20 ans
Taux débiteur FIXE annuel : 3,00%
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Prime vie annuelle 100% de couverture 2/3 durée : 111,70 euros par an.
Prime incendie bâtiment : 320,00 euros / an.
Frais de dossier bancaire unique : 500,00 euros.
Frais d'expertise unique : 250,00 euros.
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TAEG* : 3,72%
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Mensualités : 663,08 euros
Nombre de mensualités : 240
Montant total à rembourser : 159.139,20 euros
* TAEG : "TAEG indicatif" communiqué à titre informatif : le définitif sera intégré dans l'ESIS lors de l'émission de l'offre et calculé suivant le montant de l'assurance vie et incendie, les frais de dossier, d'expertise et d'hypothèque.
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Sous réserve de changement des taux et d'acceptation de votre dossier par nos partenaires financiers.
Quotité supérieure à 80% mais inférieure ou égale à 90%
Ci-dessous, mensualités de base pour un emprunt de 100.000,00 euros et quotité de 90% maximum (Le prix d'achat doit être de minimum 112.000,00 euros).
Tarifs au 01/09/2022
Sous réserve de modifications
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !
Conditions d'application disponibles sur simple demande
Exemple représentatif de crédit hypothécaire à destination immobilière :
​
Emprunteur de 30 ans
Non fumeur
​
Prix d'achat : 150.000,00 euros
Montant du crédit : 135.000,00 euros
Quotité : 90%
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Durée du crédit : 300 mois = 25 ans
Taux débiteur FIXE annuel : 3,31%
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Prime vie annuelle 100% de couverture 2/3 durée : 146,46 euros par an.
Prime incendie bâtiment : 320,00 euros / an.
Frais de dossier bancaire unique : 500,00 euros.
Frais d'expertise unique : 250,00 euros.
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TAEG* : 3,97%
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Mensualités : 658,64 euros
Nombre de mensualités : 300
Montant total à rembourser : 197.592,00 euros
* TAEG : "TAEG indicatif" communiqué à titre informatif : le définitif sera intégré dans l'ESIS lors de l'émission de l'offre et calculé suivant le montant de l'assurance vie et incendie, les frais de dossier, d'expertise et d'hypothèque.
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Sous réserve de changement des taux et d'acceptation de votre dossier par nos partenaires financiers.
Quotité supérieure à 90% mais inférieure ou égale à 100%
Ci-dessous, mensualités de base pour un emprunt de 100.000,00 euros et quotité de 100% maximum (Le prix d'achat doit être de minimum 100.000,00 euros).
Tarifs au 01/09/2022
Sous réserve de modifications
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent !
Conditions d'application disponibles sur simple demande
Exemple représentatif de crédit hypothécaire à destination immobilière :
​
Emprunteur de 30 ans
Non fumeur
​
Prix d'achat : 125.000,00 euros
Montant du crédit : 125.000,00 euros
Quotité : 100%
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Durée du crédit : 300 mois = 25 ans
Taux débiteur FIXE annuel : 3,90%
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Prime vie annuelle 100% de couverture 2/3 durée : 138,38 euros par an.
Prime incendie bâtiment : 320,00 euros / an.
Frais de dossier bancaire unique : 500,00 euros.
Frais d'expertise unique : 250,00 euros.
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TAEG* : 4,56%
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Mensualités : 648,25 euros
Nombre de mensualités : 300
Montant total à rembourser : 194.475,00 euros
* TAEG : "TAEG indicatif" communiqué à titre informatif : le définitif sera intégré dans l'ESIS lors de l'émission de l'offre et calculé suivant le montant de l'assurance vie et incendie, les frais de dossier, d'expertise et d'hypothèque.
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Sous réserve de changement des taux et d'acceptation de votre dossier par nos partenaires financiers.
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